Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Eladó tégla lakás Nyíregyházán, a Toldi utcában! Nyíregyháza közkedvelt részén, a Toldi utcában eladó egy 36 nm-es, 1. emeleti, téglaépítésű lakás. Az ingatlan elrendezése: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő, valamint tartozik hozzá egy 2 nm-es erkély is. A lakáshoz saját használatú tároló is jár. Felújítások: a lakásban új, műanyag nyílászárók lettek beépítve, a falak szigeteltek és hangszigeteltek, így rendkívül kedvező a rezsije. A fűtést gázkonvektor biztosítja, melynek havi költsége mindössze kb. 4.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló 100 méterre, iskola és óvoda 5 perc sétára található. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban

Belvároshoz közel, a Deák Ferenc utcán eladó egy szigetelt, tégla falazatú társasházban 3. emeleti, 55 négyzetméteres, 2 szobás, hőszigetelt, műanyag nyílászárós , kelet-nyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes bútorzattal, gépesítéssel kerül átadásra ? minden, ami a fotókon látható, a vételár részét képezi. A lakás világos, jól elrendezett, a házban jó lakóközösség biztosítja a nyugodt, barátságos környezetet. Fiataloknak, első lakáshoz jutóknak, illetve befektetőknek is remek választás, hiszen azonnal költözhető, tehermentes, és kiváló elhelyezkedésű ingatlan. A lakás saját használatú pincével rendelkezik! Kérem, tekintse meg személyesen, várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M314877

Eladó lakás Nyíregyháza város szívében ,kiváló befektetési lehetőség, akár Otthon Start Hitellel is megvásárolható! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 43 m2-es, 1+fél szobás lakást a város egyik csendes részén, egy átlagos állapotú társasház 4. emeletén. A lakás legfőbb előnyei: Az épület előtt nagy, kényelmes parkoló található, ami ritkaság a környéken. A környék kimondottan nyugodt, családias hangulatú, ugyanakkor rendkívül központi elhelyezkedésű. Mindkét egyetem 5 perc sétatávolságra van , így a lakás könnyen kiadható, ideális választás befektetők számára is. Befektetők ÁLMA! Le ne maradj róla! Nyíregyháza legkeresettebb egyetemközeli részén vált eladóvá ez a 43 nm-es, praktikus, fiatalos lakás, ami azonnal költözhető vagy bérbe adható. Ha egy biztos hozamú befektetést keresel, vagy kényelmes otthont magadnak, ez a lakás TÖKÉLETES választás. Miért KÜLÖNLEGES? Az Egyetem pár perc sétára ? örök érték, örök kereslet Tökéletes elosztás, világos terek Alacsony rezsi, pénztárcabarát fenntartás Stabil bérlői piac ? azonnal kiadható magas hozammal Biztonságos, rendezett környék, kulturált ház Kinek ideális? Befektetőknek: fix kereslet, gyors megtérülés Diákoknak: nincs albérletvadászat, saját otthon Pároknak / első lakásnak: modern, kényelmes méret Ez az a lakás, ami ritkán bukkan fel és gyorsan el is megy. Az ingatlan belső állapota átlagos, így felújítás után saját igényekre szabható, vagy azonnal hasznosítható bérbeadás céljából. Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Referenciaszám: M318113

Csendes luxus a belváros szívében 89 Nm-es, belső szintes álomotthon! Eladó egy igazán különleges, 89 Nm-es, belső szintes lakás a belváros szívében . Mindössze 2 perc sétára a közlekedési csomóponttól és a buszmegállótól, valamint 4 perc a nyüzsgő sétálóutcától! Mindez mégis egy csendes, nyugodt helyen, egy 2003-ban épült, téglaépítésű, zárt lépcsőházas társasházban található. Az ingatlan 3 szobával + nappali, 2 db fürdőszobával, kiváló elosztással és ízlésesen berendezett terekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről modern gáz-cirkó rendszer gondoskodik, nyáron pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. A közös költség mindössze 7000 Ft, és a házhoz tartozik egy belső udvaros, teraszos kávézó, ahol a nyugalom és a csend garantált. Egy igazi kis oázis a város szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget .Ez a lakás egyszerre kínál városi kényelmet és bensőséges nyugalmat! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M 305763

Álomház nagycsaládoknak , költözzön be azonnal! Csendes, biztonságos környezetben, minden fontos szolgáltatáshoz közel kínálunk eladásra egy 3 szintes, 183 nm-es, rendkívül tágas és napfényes családi házat, amelyhez további 120 nm pince tartozik. Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon, tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik kényelmes, sokoldalúan használható otthonra vágynak. A belső elrendezés átgondolt és praktikus: 4 kényelmes hálószoba világos nappali és galéria tágas konyha-étkező 2 fürdőszoba és 2 külön WC A pince szint különleges extrákat kínál: wellness részleg a feltöltődéshez játszószoba a gyerekeknek 2 nagy méretű garázs autóknak és tárolásra A 480 nm-es, gondozott telek igazi nyugalomsziget, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig kertet, veteményest vagy pihenőkertet alakíthatnak ki. További előnyök: gázfűtés több tárolóhely családbarát, nyugodt környezet óvoda, iskola, üzletek és tömegközlekedés néhány perc sétára Ez a ház egyszerre kínál kényelmet, eleganciát és biztonságot ? ideális választás mindazoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. OTP Banki hátterünkkel díjmentesen, soron kívül segítünk minden finanszírozási igényben (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön), valamint biztosítási ügyekben is. Referenciaszám: M 310550

Újépítésű kétlakásos társasházi ingatlan kerül értékesítésre Nyíregyháza csendes, kertvárosi részén, a városközponttól csupán ötperces autózásra. A 62 négyzetméter alapterületű lakás magában foglal két hálószobát, két fürdőszobát, egy nappalit, amely egyben konyha és étkező is, továbbá egy közlekedőt. A pincében található egyedi tároló 15,3 nm, parkolóhely 15,6 nm is rendelkezésre áll, amelyek már benne vannak az eladási árban.Össz alapterület 92,9 nm. Az ingatlan átadása 2025-ben történik. Dekorációs terveinket, amelyeket tapasztalt belsőépítészünk álmodott meg, igény szerint módosíthatjuk. Teljes körű tervdokumentáció és a részletes műszaki leírások irodánkban állnak rendelkezésre, ahol személyre szabott pénzügyi tanácsadást is nyújtunk vásárlóink számára. Ref.szám: M273082

Eladó exkluzív VILLA Nyíregyháza legszebb részén, a Sóstói erdő közelében! Ha egy patináns, egyedi ingatlant keres, amely különleges elhelyezkedésével és történelmi hangulatával elvarázsol, akkor megtalálta az igazit! Ez a 200 nm-es, 2 szintes tégla családi ház a belváros egyik legértékesebb részén található, a Sóstói erdő közvetlen közelében, ami ritka és kihagyhatatlan lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 829 nm, hatalmas, parkosított kerttel, ami tökéletesen alkalmas családi pihenésre vagy akár kerti összejövetelekre. Lakótér: 200 nm (földszint: 103 nm, emelet: 97 nm) a tágas terek lehetővé teszik az otthon egyedi igények szerinti kialakítását. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család számára is ideális lehet. Összközműves, fűtése gázkazánnal megoldott. Helyiségek: Földszint: előtér, folyosó, lépcsőház, 2 tágas szoba, gardrób szoba, zuhanyzó, kamra, pincelejáró, WC Emelet: lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, padlásfeljáró és erkély Ez a villa nemcsak az elhelyezkedése miatt kiemelkedő, de lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusa szerint korszerűsítse és alakítsa át ezt a történelmi értékű házat. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant!

Nyíregyházán a Borbányán frekventált helyen tégla építésű, 127 nm-es, 4 szobás jó állapotú szintes családi ház eladó! Az ingatlan jellemzői: - Elosztása: Földszinten:2 szoba, Fürdőszoba, WC., konyha+étkező, kamra, beépített terasz. - Tetőtérben: 2 szoba, Zuhanyzó és WC. , konyha. - Kelet-Nyugati tájolású. - Tégla falazatú, szigetelt. ( a lábazatnál 10 cm., a többi részén 6 cm. ). - Hőszigetelt műanyag nyílászárós, rovarhálós, redőnyös ( részben ). - Hűtő-Fűtő klímás. - A ház alatt pince van. - Az udvaron van fúrt kút, szalonna sütőhely, gyerekeknek játszótér és 30 nm nagyságú garázs, medence található. - Kamerarendszer. - Fűtése: Gáz-cirkó fűtés, radiátor hőleadókkal. Lehetőség van vegyes tüzelésre is. - Csendes, nyugodt aszfaltozott utca, jó szomszédokkal. Ha egy tágas, jó elosztású családi házat keres, ez egy kiváló lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt!

Nyíregyházán a Sóstóhegyen 2026 áprilisi átadással új építésű, 148 nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 3 szobás ikerház foglalható. A ház téglából fog épülni, cserép tetővel, a nyílászárók hőszigetelt műanyagból lesznek. A fűtése hőszivattyú. Amerikai konyha nappali, három szoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, előtér, gépészeti rész és kamra részekből áll. A házhoz egy két állásos garázs is kapcsolódik. A burkolatok laminált parketta és járólap lesz. A telek 1350 nm nagyságú, aszfaltozott úton található. A várható átadás ideje 2026. 04. hó. Ha egy új építésű, modern kivitelezésű családi házat szeretne, ez egy remek lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt!

Tágas belvárosi otthon Nyíregyháza szívében - belső szintes, 115 nm-es lakás két erkéllyel! Otthon Start Programra alkalmas! Eladó Nyíregyháza belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel egy 115 nm-es, tégla építésű, belső szintes lakás, amely kényelmes elrendezésével ideális választás családoknak. Főbb jellemzők: Alsó szint: tágas nappali, konyha, spájz, étkező, fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba + 2 félszoba + fürdőszoba. 2 erkély, melyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Könnyűszerkezetes garázs az árban benne van . Belvárosi elhelyezkedés - minden gyalogosan elérhető! A lakás kisebb esztétikai felújítást (festés) és a gázkazán korszerűsítését igényli, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ez remek lehetőség arra, hogy egy nagy alapterületű, jó beosztású belvárosi lakást alakíts ki modern, stílusos otthonná. Érdeklődj még ma, nehogy lemaradj erről a ritka ajánlatról! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312435

Eladó tégla lakás Nyíregyházán, a Toldi utcában! Nyíregyháza közkedvelt részén, a Toldi utcában eladó egy 36 nm-es, 1. emeleti, téglaépítésű lakás. Az ingatlan elrendezése: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő, valamint tartozik hozzá egy 2 nm-es erkély is. A lakáshoz saját használatú tároló is jár. Felújítások: a lakásban új, műanyag nyílászárók lettek beépítve, a falak szigeteltek és hangszigeteltek, így rendkívül kedvező a rezsije. A fűtést gázkonvektor biztosítja, melynek havi költsége mindössze kb. 4.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló 100 méterre, iskola és óvoda 5 perc sétára található. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban

Nyíregyháza belvárosban modern, fiatalos, minőségi és kényelmes lakás eladó! Akár azonnal is költözhető! A vásárláshoz Babaváró, CSOK , egyéb munkáltatói, otthonteremtési támogatások is igénybe vehetők! Ezek igénylésében is tudunk segíteni díjmentesen és sorbanállás nélkül! Ez a lakás igazán stílusos és igényes kialakítású Nyíregyháza belvárosában, a közkedvelt Kossuth utca egyik csendes, rendezett társasházában található! Folyamatosan karbantartott! 2009-ben épült, szigetelt tégla épület, 2. emeleti elhelyezkedéssel, 52 m2-es nagyságú, tágas, beépített erkéllyel rendelkezik. Lakberendező által tervezett egyedi Amerikai konyhás nappali + 1 külön hálószoba beépített gardróbbal készített. Tágas, igényes fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és Wc-vel ellátott. Hőszigetelt redőnyös ablakokkal rendelkezik! Teljesen gépesített konyhával, egyedi gázkazánnal + padlófűtéssel, klímaberendezéssel, zárt udvari, saját parkolóhely áll a vevők rendelkezésére! 2009-ben épült, modern műszaki tartalommal és esztétikus kivitelezéssel. Az ingatlan jogilag rendezett: Per- és tehermentesen, tiszta tulajdoni lappal és 1 tulajdonossal. Ha egy fiatalos, azonnal költözhető, belvárosi otthont keresel, ez a lakás kiváló választás! Fordulj hozzám bizalommal!

Nyíregyházán, Borbánya kedvelt és barátságos városrészében eladó egy 160 négyzetméteres, 2010-ben épült, szintes, téglaépítésű családi sorház. Az ingatlan földszintjén egy tágas, napfényes nappali található, amelyet pellet kandalló tesz még hangulatosabbá, továbbá helyet kapott egy külön szoba, egy konyha-étkező, egy kamra, valamint fürdőszoba és különálló WC. Az emelet négy különnyíló szobát és egy további fürdőszobát kínál, így a nagyobb családok számára is tökéletes elrendezést biztosít. A ház kiváló műszaki állapotban van, hiszen 10 centiméter homlokzati és 30 centiméter födémszigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal szerelték fel, valamint központi turbós gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik a fűtésről. A komfortot két darab 5 kW-os klíma növeli, a biztonságot pedig kamerarendszer és riasztó védi. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres, kétállásos garázs Hörmann kapuval, valamint egy rendezett, részben térkövezett és részben füvesített udvar, amely automata öntözőrendszerrel ellátott. Az elhelyezkedés szempontjából az ingatlan rendkívül kedvező, hiszen tíz perc sétára található óvoda, iskola, gyógyszertár és buszmegálló, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. A ház tájolásának köszönhetően rendkívül világos és energiatakarékos, fenntartási költségei alacsonyak. A környék csendes, biztonságos, jó szomszédsággal, amely igazi otthonos hangulatot biztosít új lakóinak. Ez a gondosan megépített, jól felszerelt, napfényes családi ház kiváló választás azok számára, akik Nyíregyháza egyik legjobb részén keresnek igényes és kényelmes otthont. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312558

Prémium minőségben felújított 70nm nettó alapterületű ikerház eladó Nyíregyházán, Kistelekiszőlőn! Ez a 2024-ben teljeskörűen megújult ikerház azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot sem műszaki tartalomban, sem hasznosíthatóságban. Az ingatlan 713 nm-es telken fekszik. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, wc, előszoba, közlekedő lett kialakítva, ezek alapterülete 70nm. Egy fedett terasz, és egy kazánház is kialakításra került. Az ingatlan tégla falazatú, külsőleg 15 cm szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott. Fagerendás nyeregtető, 20 cm födém szigeteléssel, cserép fedéssel. A felújítás során a komplett villamos hálózat ki lett cserélve, ami az érintésvédelmi szempontoknak maximálisan megfelel. A víz és szennyvíz hálózat teljes cseréje is megtörtént. A fűtésrendszer is teljesen megújult, 10cm-es padló szigetelés, padlófűtés, és gáz kazán került beépítésre. A modern műszaki tartalom, hosszú távon kényelmes, és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, térkövezett, részben parkosított udvar rendezett, biztonságos környezetet nyújt. Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel (10 fő), de kisebb átalakítással kényelmes családi otthonná alakítható. Az ikerház egyben vagy külön-külön is eladó, így befektetésnek és lakhatásra egyaránt kiváló választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad!

Eladó exkluzív VILLA Nyíregyháza legszebb részén, a Sóstói erdő közelében! Ha egy patináns, egyedi ingatlant keres, amely különleges elhelyezkedésével és történelmi hangulatával elvarázsol, akkor megtalálta az igazit! Ez a 200 nm-es, 2 szintes tégla családi ház a belváros egyik legértékesebb részén található, a Sóstói erdő közvetlen közelében, ami ritka és kihagyhatatlan lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 829 nm, hatalmas, parkosított kerttel, ami tökéletesen alkalmas családi pihenésre vagy akár kerti összejövetelekre. Lakótér: 200 nm (földszint: 103 nm, emelet: 97 nm) a tágas terek lehetővé teszik az otthon egyedi igények szerinti kialakítását. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család számára is ideális lehet. Összközműves, fűtése gázkazánnal megoldott. Helyiségek: Földszint: előtér, folyosó, lépcsőház, 2 tágas szoba, gardrób szoba, zuhanyzó, kamra, pincelejáró, WC Emelet: lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, padlásfeljáró és erkély Ez a villa nemcsak az elhelyezkedése miatt kiemelkedő, de lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusa szerint korszerűsítse és alakítsa át ezt a történelmi értékű házat. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant!

Belvároshoz közel, a Deák Ferenc utcán eladó egy szigetelt, tégla falazatú társasházban 3. emeleti, 55 négyzetméteres, 2 szobás, hőszigetelt, műanyag nyílászárós , kelet-nyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes bútorzattal, gépesítéssel kerül átadásra ? minden, ami a fotókon látható, a vételár részét képezi. A lakás világos, jól elrendezett, a házban jó lakóközösség biztosítja a nyugodt, barátságos környezetet. Fiataloknak, első lakáshoz jutóknak, illetve befektetőknek is remek választás, hiszen azonnal költözhető, tehermentes, és kiváló elhelyezkedésű ingatlan. A lakás saját használatú pincével rendelkezik! Kérem, tekintse meg személyesen, várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M314877

Modern, belső szintes lakás Nyíregyháza belvárosának közelében Nyíregyháza belvárosához közel kínálunk megvételre egy modern, új építésű, belső szintes lakást, amely fiatalos kialakításával és igényes megoldásaival azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlan felújított, letisztult enteriőrrel rendelkezik: a vagány stílusú fürdőszoba és az ízléses, minőségi konyhabútor harmonikus egységet alkot. A lakás komfortját modern, mindössze 2 éve beszerelt klímaberendezés és gázkazán biztosítja, mindkettőhöz érvényes jótállási jegy tartozik. A zárt belső udvaron kocsibeálló áll rendelkezésre, továbbá egy garázs külön megvásárolható. Ideális választás azok számára, akik a belvároshoz közeli, modern, fiatalos és hosszú távon is értékálló otthont keresnek. (A Korzó bevásárlóközpont mindössze 1,1 kilométerre, 3 perc sétára van a lakástól - google map adatai alapján)

Eladó lakás Nyíregyháza város szívében ,kiváló befektetési lehetőség, akár Otthon Start Hitellel is megvásárolható! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 43 m2-es, 1+fél szobás lakást a város egyik csendes részén, egy átlagos állapotú társasház 4. emeletén. A lakás legfőbb előnyei: Az épület előtt nagy, kényelmes parkoló található, ami ritkaság a környéken. A környék kimondottan nyugodt, családias hangulatú, ugyanakkor rendkívül központi elhelyezkedésű. Mindkét egyetem 5 perc sétatávolságra van , így a lakás könnyen kiadható, ideális választás befektetők számára is. Befektetők ÁLMA! Le ne maradj róla! Nyíregyháza legkeresettebb egyetemközeli részén vált eladóvá ez a 43 nm-es, praktikus, fiatalos lakás, ami azonnal költözhető vagy bérbe adható. Ha egy biztos hozamú befektetést keresel, vagy kényelmes otthont magadnak, ez a lakás TÖKÉLETES választás. Miért KÜLÖNLEGES? Az Egyetem pár perc sétára ? örök érték, örök kereslet Tökéletes elosztás, világos terek Alacsony rezsi, pénztárcabarát fenntartás Stabil bérlői piac ? azonnal kiadható magas hozammal Biztonságos, rendezett környék, kulturált ház Kinek ideális? Befektetőknek: fix kereslet, gyors megtérülés Diákoknak: nincs albérletvadászat, saját otthon Pároknak / első lakásnak: modern, kényelmes méret Ez az a lakás, ami ritkán bukkan fel és gyorsan el is megy. Az ingatlan belső állapota átlagos, így felújítás után saját igényekre szabható, vagy azonnal hasznosítható bérbeadás céljából. Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Referenciaszám: M318113

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Nyíregyházán , kiváló elhelyezkedéssel! Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, Nyíregyházán eladó egy szigetelt, 5 emeletes társasház 2. emeletén egy 55 m2-es, kiváló elosztású lakás. Az ingatlan 1980-ban épült, 2 szobás, erkélyes , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt. A lakás különlegessége, hogy a kisebb szobába a fürdőszobából is nyílik ajtó, ami ritka és praktikus megoldás. Az elhelyezkedés rendkívül előnyös: Nyíregyháza mindkét egyeteme rövid sétatávolságra található, így saját részre és befektetésnek is ideális. A társasház rendezett lépcsőházzal rendelkezik. A környéken az állandó bejelentett lakosok számára az éves parkolási díj mindössze 6 000 Ft. Az ingatlan alkalmas Otthon Start Hitel igénybevételére, így kiváló lehetőség első lakásvásárlók számára is. Főbb jellemzők: 55 m2 , 2 szoba + erkély második emelet, szigetelt társasház, műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve. Az egyetemek közvetlen közelében található az épület. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Eladó sorház Nyíregyházán, az Egyetem és a Sóstói-erdő szomszédságában! Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, az Egyetem és a csodálatos Sóstói-erdő közvetlen közelében kínálok megvételre egy 82 m2-es, szintes, szélső sorházat, 400 m2-es udvar résszel, 2 terasszal (25 m2, 10 m2), garázzsal 23 m2, tárolóval 21 m2. A Sóstói-erdő néhány perc sétára található, reggeli futás, esti séta, hétvégi családi kirándulás, itt mindez a mindennapok természetes része lehet. A friss levegő, a csendes, zöld környezet olyan életminőséget biztosít, amit ritkán találni a városon belül. Az 1975-ben épült, szigetelt tégla falazatú ingatlan gázkonvektor fűtéssel, hőszigetelt műanyag ablakokkal, a helyiségek jó elosztással, élhető terekkel rendelkeznek. A földszinten nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, külön WC és fedett terasz - kertkapcsolattal - kapott helyet. Az emeleten 2 hálószoba található, az egyik saját teraszkapcsolattal, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A padlástér lehetőséget ad további +1 szoba kialakítására, így akár bővíthető is az élettér. Az alagsorban további 23 m2-es garázs és közel 21 m2-es pince/tároló található, így a tárolás és a parkolás is kényelmesen megoldott. Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. A 400 m2-es, tágas udvar igazi lehetőség azok számára, akik szeretnék elképzeléseik szerint kialakítani kertjüket, legyen szó parkosításról, kerti tóról, játszótérről, medencéről vagy egy hangulatos pihenőkert kialakításáról. A szélső elhelyezkedésnek köszönhetően még nagyobb a privát térérzet. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidőn belül költözhető, és CSOK Plusz, valamint Otthon Start program keretében is megvásárolható. Igény esetén akár teljes bútorzattal is eladó. Elhelyezkedése kiváló: az Egyetem, stadion, sportlétesítmények, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető, miközben a természet szó szerint a szomszédban van. Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel maradva a város pezsgéséhez. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!

Prémium minőségben felújított 70nm nettó alapterületű ikerház eladó Nyíregyházán, Kistelekiszőlőn! Ez a 2024-ben teljeskörűen megújult ikerház azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot sem műszaki tartalomban, sem hasznosíthatóságban. Az ingatlan 713 nm-es telken fekszik. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, wc, előszoba, közlekedő lett kialakítva, ezek alapterülete 70nm. Egy fedett terasz, és egy kazánház is kialakításra került, így az ingatlan bruttó alapterülete 82 nm. Az ingatlan tégla falazatú, külsőleg 15 cm szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott. Fagerendás nyeregtető, 20 cm födém szigeteléssel, cserép fedéssel. A felújítás során a komplett villamos hálózat ki lett cserélve, ami az érintésvédelmi szempontoknak maximálisan megfelel. A víz és szennyvíz hálózat teljes cseréje is megtörtént. A fűtésrendszer is teljesen megújult, 10cm-es padló szigetelés, padlófűtés, és gáz kazán került beépítésre. A modern műszaki tartalom, hosszú távon kényelmes, és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, térkövezett, részben parkosított udvar rendezett, biztonságos környezetet nyújt. Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel (10 fő), de kisebb átalakítással kényelmes családi otthonná alakítható. Az ikerház egyben vagy külön-külön is eladó, így befektetésnek és lakhatásra egyaránt kiváló választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Teljeskörűen felújított családi ház eladó ,Nyíregyháza-Oroson Nyíregyháza-Oroson eladásra kínálunk egy 53 m2-es hasznos alapterületű, igényesen felújított családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a modern kényelem és a természet közelsége között keresik az egyensúlyt. Főbb jellemzők Alapterület: 53 m2 Helyiségek: 2 szoba, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC Konyha: egyedi tervezésű beépített bútor, mosogatógéppel, villanytűzhellyel, bútorba integrált mozgásérzékelős LED-világítással Fűtés?hűtés: 2 db Midea Oasis A Plus klíma Burkolat: modern, fa hatású, ragasztott LVT (vinyl) Felújítás: teljes körű belső megújulás az elmúlt 2 évben (a képeken látható állapotban) Tároló: 25 m2- es fedett, zárt épület - ideális szerszámok, kerékpárok vagy akár kisebb műhely számára Fúrt kút - öntözéshez és kerti használathoz kiváló Kutyakennel: 12,5 m2-es, biztonságos hely a négylábú kedvenceknek Szigetelés és szerkezet Homlokzat: 10 cm ásványgyapot (Rockwool), színezés nélkül Álmennyezet: 20 cm Knauf ásványgyapot, a gyerekszoba fölött 30 cm Tető: 10 éves, Bramac cserépfedés Telek adatok Összesen: 8 765 m2 kb. 1 250 m2udvar kb. 2 000 m2erdő kb. 5 500 m2 művelhető terület Irányár: 68 000 000 Ft A ház Nyíregyháza-Oros csendes, jól megközelíthető részén található ? a város zajától távol, mégis minden könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Az ingatlan ideális választás lehet: családoknak, akik nagy telekkel rendelkező, modern otthonra vágynak, vagy azoknak, akik gazdálkodásban, hobbi kertészkedésben gondolkodnak. A fúrt kút, a zárt tároló és a tágas kennel mindennapi kényelmet és praktikus megoldásokat kínálnak. A házban jelenleg két kisgyermekes család él (2 éves kislány és 10 hónapos kisfiú), az ingatlan egy tisztasági festés után azonnal költözhető, kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Ha költségmentes, alacsony rezsijű és azonnal birtokba vehető otthont keres, itt megtalálta a megfelelőt! Panoráma és természetközeli életérzés Ez az otthon nemcsak esztétikus és kényelmes, hanem különleges természeti környezetben fekszik. Az ablakból gyönyörű panoráma tárul eléd, és nem ritka, hogy őzek, szarvasok vagy fácánok tűnnek fel a kert közelében. Ez a ház azoknak szól, akik valóban a természet ritmusában szeretnének élni -ahol a nyugalom, a friss levegő és a vadregényes hangulat mindennap jelen van. Irodánkban sorban állás nélkül intézheti a Babaváró hitelt, CSOK-ot, Start Otthon hitelt és minden egyéb finanszírozási lehetőségetaz OTP hátterével. Teljes körű, díjmentes tájékoztatást és ügyintézést biztosítunk ügyfeleinknek.

Eladó egy teljeskörűen felújított ikerház a déli ipari park közvetlen közelében, Nyíregyháza Butyka városrészen! Az ingatlan 1760 nm-es telken fekszik. Kialakításra került a házban 4 szoba, előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, wc ezek alapterülete 110 nm, és tartozik még az ingatlanhoz egy 12 nm-es terasz is. Az ingatlan tégla falazatú, ami 15 cm szigetelést kapott. Fagerendás tetőszerkezet, cserépfedéssel, a födémen 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Az ingatlan 2025-ben prémium anyagok felhasználásával, teljeskörű felújításon esett át, a konyhában víztisztító berendezéssel. A felújítás során a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. A komplett villamoshálózat cseréje is megtörtént, amely az érintésvédelmi szabályoknak maximálisan megfelel. Minden helyiségben LED világítás, mozgásérzékelő kapcsolóval. A padló 10 cm szigetelést kapott, minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, gáz kazánnal, és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A modern műszaki tartalom hosszú távon kényelmes és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, beton kerítéses udvar térkövezett és parkosított, rendezett, igényes megjelenéssel. Az ikerház jelenleg munkásszállóként működik, házanként 8-8 fő elhelyezésére kialakítva, kifejezetten erre a célra optimalizált belső elrendezéssel. A déli ipari park közelsége miatt a kihasználtság hosszú távon is biztosított. Ugyanakkor kisebb ráfordítással könnyedén visszaalakítható családi házzá, ahol egy család kényelmesen, modern környezetben élhet. Az ikerház egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így a vásárlás teljes mértékben igazítható a vevői igényekhez. Legyen szó biztos hozamú befektetésről vagy azonnal költözhető, energiatakarékos otthonról, ez az ingatlan kivételes választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így további beruházás nélkül tovább üzemeltethető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Ritka adottságú ingatlan a város szívében, sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetés! Nyíregyháza belvárosának csendes, mégis frekventált utcájában eladó egy 445 m2-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló családi ház, amely kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. Elhelyezkedés: Belvárosi környezet, pár perc sétára üzletektől, intézményektől, oktatási és kulturális lehetőségektől. Az ingatlan ezelőtt iskolaként működött, így funkcionálisan is jól átgondolt. Főbb jellemzők: Telek: 445 m2 (20 m x 22 m). Összes alapterület: kb. 220 m2. 2 különálló épület, külön bejáratokkal. 4 szoba + 3 félszoba, mellékhelyiségekkel. Nyugodt, pihenésre alkalmas udvar. 1910-ben épült, masszív tégla falazat, cseréptetővel. Vastag falak, jó hőszigetelés, időtálló szerkezettel. Műszaki felszereltség: Gáz-cirkó fűtés radiátorokkal. Kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. 4 db klímaberendezéssel. Riasztórendszerrel ellátott az extra biztonságért. Sokoldalú hasznosítás, valódi befektetési potenciál: többgenerációs családi ház, irodák, rendelők, oktatási központ, vállalkozási vagy szolgáltató tevékenység, hosszú távon értékálló ingatlan a belvárosi lokációban! A két külön épületrész lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését, ami ritka előny ebben az elhelyezkedésben. Akár otthont, akár üzleti jövőt, akár biztos befektetést keres, itt mindezt egy helyen megtalálja! Az ingatlan hasznosításával kapcsolatban, a frekventált elhelyezkedése miatt, javasolt a helyi építési hatóság állásfoglalásának beszerzése. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló belvárosi ajánlatot! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen!